二 | 分析师指出，这一增长部分归因于6月学校假期后市场活动的恢复。此外，同比成交量也增长了21.7%，显示出市场的持续复苏。按地区划分，中部地区以外的交易占据了51.9%，中部地区其他区域的交易占31.1%，核心中部地区则占17%。不少澳大利亚网民更是纷纷吐槽说：这太丢人了。从多家澳大利亚媒体的报道来看，这名前澳军士兵名叫本·罗伯特-史密斯，曾是澳大利亚特种空勤团（SAS）的成员。虽然此人在服役期间获得过诸多荣誉，包括英国王室授予澳大利亚人的最高荣誉“澳大利亚维多利亚十字勋章”（他当时还得到过英女王的接见，如下图所示），但在2017-2020年间，他却被澳大利亚媒体不断曝出惊天丑闻。比如，他不仅在阿富汗服役期间屠杀过阿富汗平民，而且被屠杀的平民中还有一名残疾人。这种分布反映了不同区域对公寓需求的差异化趋势。随着更多买家和卖家重返市场，预计未来几个月的成交量将继续保持增长。分析师认为，强劲的需求将进一步支撑市场的活跃度。更过分的是，罗伯特-史密斯居然还在一场派对上将这名被他杀害的残疾人的假肢，拿给美军士兵用作喝酒的容器。来源：DESMOND WEE2. 价格上涨：强劲需求推动市场7月份公寓转售价格环比上涨0.8%，同比上涨5.5%。

三 | 他自己则在一旁兴高采烈地为这一反人类的罪行欢呼着。另一方面，在2016年-2021年间，澳大利亚媒体还曝光了罗伯特-史密斯所属澳大利亚特种空勤团在阿富汗犯下的一系列战争罪行，其中包括屠杀战俘、平民乃至儿童。负责为澳大利亚政府监督澳大利亚军方的澳大利亚国防军督察长在2016年时就澳军过去这些年在阿富汗的一系列违规行为发起的一项独立调查，亦在2020年时给出了令人震惊的结论，确认澳军士兵——尤其是罗伯特-史密斯所在的澳大利亚特种空勤团犯下了包括屠杀39名平民以及掩盖这些罪行在内的多项战争罪行。彼时，就连中国方面都被澳军这一行为所震惊。其中，核心中部地区的价格经历了2.8%的最大涨幅，标志着四个月下跌后的反弹。其他中央区和中央区以外的价格也分别上涨了0.4%，显示出市场整体的稳健性。

四 | 与去年同期相比，其他中央区和中央区以外的价格分别上涨了7.1%和6%，而核心中央区的价格上涨了2%。

五 | 这些数据表明，尽管市场面临挑战，但整体价格趋势依然向好。市场分析师认为，尽管7月的价格上涨，但未来的增长空间可能会因供应限制和新项目的竞争而受到一定程度的限制。来源：联合早报3. 资本收益与市场前景：回报率稳步上升7月份，转售公寓的整体资本收益中值为379,000新元，比上月增加了58,000新元。第15区的中位增幅最高，为631,000新元，而第1区的中位增幅最低，为负67,000新元。

六 | 中国外交部发言人不仅谴责了澳军的行为，中国知名网络插画家“乌合麒麟”还作画一幅，抨击了澳军在阿富汗犯下的战争罪行。无杠杆回报率中值也达到了31.4%，其中第21区表现最佳。然而，从澳大利亚媒体最新的后续报道来看，不论是澳大利亚军方还是当时的澳大利亚莫里森政府，都没有严肃对待媒体曝光乃至澳军督察长那份报告中指出的这些严重侵犯人权的战争罪行，反而想大事化小、小事化了，想以一种“已经吸取教训了”这样的态度，将这事糊弄过去。这里尤其值得一提的是，在报告出台的2020年，面对中国插画家“乌合麒麟”制作的那幅抨击澳军的画作，时任澳大利亚总理莫里森不仅没有认真反思澳军的问题并承诺严惩罪行，反而颠倒黑白地指控中方应该为抨击他的政府而感到“羞耻”。在澳军这种不思悔改、掩盖真相，更视阿富汗人生命如同草芥的可怕氛围下，那个残忍屠杀残疾人、还玩弄对方假肢的罗伯特-史密斯，自然也没有遭到任何惩罚，不仅顺利退伍，而且他在阿富汗服役时获得的那些荣誉，包括那个“澳大利亚维多利亚十字勋章”，都得到了保留。

七 | 而在离开军队后，他不仅高调地做起了生意，还反过来控告曝光他这些罪行的媒体在“诽谤”他，一边辩称自己杀死的残疾人是武装分子，一边堂而皇之地撒谎，说自己对派对上美军士兵用被杀害的残疾人假肢喝酒的做法感到“厌恶”。分析师表示，随着新建住宅供应的减少，转售公寓市场的上升趋势可能会持续。买家对永久产权房屋的强劲需求以及对物有所值的追求，预计将继续支撑市场价格。

八 | 有澳媒还曝光说，他以及包庇他的澳大利亚军方，为了掩盖这些罪行，竟给之前向媒体曝光的证人施压，并给一些同样来自军队的证人下了“封口令”。总之，在了解了上述这些情况后，我们就不难理解为何他如今敢大摇大摆地凭借着自己获得的那枚“澳大利亚维多利亚十字勋章”，接受邀请准备去参加英女王的葬礼，并让澳大利亚纳税人给他买单了——即便澳大利亚联邦警察仍然调查着他的战争罪行以及掩盖罪行、破坏证据等犯罪行为。此外，随着降息预期的升温，更多买家可能会加速进入二手房市场，以求在价格进一步上涨前锁定房源。来源：联合早报新加坡公寓转售市场在7月份表现出色，成交量和价格双双上升，反映出市场的强劲需求。不过，在境外的社交网站上，不少澳大利亚网民还是对这个早已声名狼藉的前澳军士兵仍然能受邀去参加英女王葬礼的一事感到震惊以及羞耻。在供应减少和买家需求旺盛的情况下，分析师预计这一趋势将持续，并可能推动未来的市场进一步增长。

九 | 有网民还希望英国方面或者联合国能直接把他从英国送到海牙国际法庭受审。参考资料：1. 牛车水中秋节灯饰本周五亮相 最大型的灯笼高达八米, 8word。有澳大利亚网民还吐槽了仍然坚持邀请他的英国方面。一位澳大利亚电影人就发帖讽刺说：“英国王室再次展现了他们对战争犯罪视而不见的传统”。一名澳大利亚作家更是挖苦英方说：“或许罗伯特-史密斯可以把他当时在阿富汗派对上玩弄的那个死者的假肢带上，应该能在王室宴会上派上用场。”